FOTOWOLTAIKA. Jak przygotować wycenę?

Zobacz galerię 3 zdjęcia

Autor: gettyimages.com

Elementem, który najbardziej interesuje potencjalnych inwestorów jest: koszt montażu. 

Fotowoltaika to temat, który od kilku lat zaprząta głowy inwestorom budujący lub posiadającym domy. Jej popularność w Polsce rośnie, a wraz z dynamicznymi zmianami cen energii i wzrostem świadomości ekologicznej — wydaje się, że jest to inwestycja coraz bardziej opłacalna. Elementem, który najbardziej interesuje potencjalnych inwestorów jest: koszt montażu. Dlatego pomożemy Ci rozpisać koszty początkowe, ustalić obowiązującą cenę montażu oraz pokażemy jak czytelnie przedstawić całkowity koszt fotowoltaiki.

Spis treści

1. Na start: czytelny kosztorys
2. Wycena: od czego zależy?
3. Te pytania zadaj jeszcze przed rozpoczęciem wycen
4. Koszt montażu paneli
5. Przewodnik po cenach fotowoltaiki
6. Wycena montażu fotowoltaiki ‐ podsumowanie

Na start: czytelny kosztorys

Nic nie przyciąga inwestora tak, jak klarowne i jasne koszty, które można ogarnąć na przysłowiowy, pierwszy rzut oka. Dlatego pierwszym krokiem przy wycenie powinno być stworzenie sobie szablonu kalkulacji, na przykład w programie Excel. Prosta struktura, w której wprowadzisz zmienne, rozłożysz etapy pracy i oszacujesz wszystkie niezbędne elementy instalacji — to również wygodne dla Ciebie. Posiadasz wówczas dokument, który po zaakceptowaniu przez klienta staje się wiążący dla obu stron.

Wycena: od czego zależy?

Szacowanie kosztu instalacji fotowoltaicznej zależy od wielu czynników, w tym od:

1. wielkości systemu,
2. rodzaju modułów,
3. lokalizacji,
4. dodatkowych urządzeń i usług.

Czynniki, które mają duży impakt na wycenę to:

• powierzchnia i kąt nachylenia dachu: im większa powierzchnia i bardziej dogodny kąt nachylenia dachu, tym efektywniej mogą być rozmieszczone panele,
• lokalizacja nieruchomości: warunki klimatyczne, nasłonecznienie oraz ceny energii elektrycznej w danej lokalizacji mają znaczący wpływ na ekonomiczność instalacji,
• technologia paneli fotowoltaicznych: różnice w wydajności i technologii paneli,.
• rodzaj montażu: miejsce montażu (na dachu, w przyziemiu, na ścianie), jak i zastosowane systemy mocujące,
• zapotrzebowanie energii: Wielkość systemu fotowoltaicznego musi odpowiadać potrzebom budynku na energię elektryczną.
• dotacje i ulgi podatkowe: dostępne premie, ulgi podatkowe oraz dotacje mogą znacząco obniżyć koszty montażu, dowiedz się, czy Twój inwestor może się o nie ubiegać,
• koszty instalacyjne: wynajem sprzętu, koszty pracownicze, ubezpieczenie oraz koszty związane z uzyskaniem pozwoleń i certyfikatów,
• gwarancje i serwis: długość gwarancji na panele i ich wydajność, a także dostępność serwisu pogwarancyjnego, mogą podnosić inicjalne koszty instalacji.

Do tych czynników, od których uzależnione są koszty centralnego ogrzewania, należy dodać jeszcze jeden, niezwykle istotny. Lokalizację, w której montaż przeprowadzisz. Inne bowiem ceny (wyższe) są dedykowane dla stolicy, inne natomiast obowiązują w mniejszych miejscowościach.

Pamiętaj! Koszt instalacji fotowoltaicznej to indywidualna kwestia. Wycenę powinno poprzedzić osobiste spotkanie z inwestorem.

Te pytania zadaj jeszcze przed rozpoczęciem wycen

Zanim przystąpisz do przygotowywania wyceny musisz być uzbrojony w szereg odpowiedzi, które powinien dostarczyć Ci inwestor. Dlatego zadbaj o to, aby wiedzieć:

• o podstawowym celu montowania fotowoltaiki, czyli do czego będzie wykorzystywana pobrana w taki sposób energia,
• w jakim czasie, według inwestora, powinna zwrócić się taka inwestycja,
• jaką ilość prądu zużywa rocznie ten konkretny dom,
• czy instalacja będzie montowana na dachu, czy na przyziemiu,
• jeśli instalacja ma powstać na dachu — musisz wiedzieć wszystko, na temat jego konstrukcji (orientacji, rodzaju ocieplenia, czy są na nim kominy lub inne),
• czy inwestor ma już swoje preferencje w temacie producenta paneli,
• czy w grę wchodzi możliwość pozyskania dofinansowania,
• czy fotowoltaika będzie elementem bardziej skomplikowanej instalacji,

Wyposażony w taki komplet wiedzy możesz teraz działać z wyceną.

Czytaj również: Ustka będzie bazą morskich farm wiatrowych PGE Baltica. W 2025 roku ruszy budowa

Koszt montażu paneli

Aby jak najlepiej pokazać Ci koszty związane z fotolotaiką posłużymy się przykładowym domem parterowym o powierzchni 100m2. Klient potrzebuje zainstalować na nim panele fotowoltaiczne.

Panele słoneczne

W estymacjach efektywności instalacji paneli przyjmuje się, że 1 kWp (skrót od kilo watt peak), czyli to, ile energii może wyprodukować instalacja fotowoltaiczna, pozwala pozyskać do 1.000 kWh energii elektrycznej rocznie. Dom o wskazanej powierzchni rocznie potrzebuje tej energii około 3.500 kWh. Aby panele słoneczne mogły dostarczyć mu odpowiednią ilość energii same muszą wyprodukować jej od 3,5 do 4,5 kWp.

Uśrednia się, że cena za 1kWp waha się w zależności od lokalizacji miejsca montażu od 4000 do 6000 zł.

To oznacza, że aby wysycić potrzeby energetyczne domu o powierzchni 100m2 Twój inwestor musi liczyć się z kosztami rzędu 20000 do 30000 zł.

Robocizna

Uważaj, bo teraz mamy dla Ciebie ważne informacje. Twój czas i nakład pracy. Wiesz już, że montaż obejmuje:

✅ przygotowanie dachu,

✅ instalację paneli,

✅ podłączenie do sieci elektrycznej,

✅ konfigurację systemu.

Znając wszystkie odpowiedzi na pytania oraz skomplikowanie dachu i samej instalacji — musisz liczyć, że Twoja robocizna wyniesie nie mniej niż 5000 zł wzwyż.

Całkowity koszt fotowoltaiki

Na całkowite koszty związane z montażem fotowoltaiki składa się:

✅ sprzęt,

✅ faktyczny montaż,

✅ dodatkowe elementy, takich jak inwertery, systemy montażowe, okablowanie i liczniki,

✅ koszty związane z uzyskaniem pozwoleń,

✅ modernizacja infrastruktury elektrycznej.

Przykładowo: dla domu o powierzchni 100m2 i systemu o mocy 5 kWp to koszt od 25 000 do 35 000 zł.

Przewodnik po cenach fotowoltaiki

Procentowy udział elementów fotowoltaiki w Twojej wycenie

Wycena instalacji fotowoltaicznej nie jest tak jednoznaczna jak np. koszty związane z malowaniem. Dlatego, aby ułatwić Ci poruszanie się po kosztach — opracowaliśmy procentowy podział finalnej kwoty montażu, według którego:

✅ 45% całkowitej kwoty to koszt paneli słonecznych,

✅ ~20% przeznaczasz na koszt inwertera, urządzenia, które przekształca prąd stały w zmienny,

✅ 10% kwoty to elementy wspierające montaż,

✅ 15% to koszt Twojej robocizny,

✅ 10% to tzw. koszty administracyjne.

Cena paneli z magazynem energii

Na rynku obecne są tzw. zestawy solarne, posiadające magazyn energii. Ich ceny są zależne od kilku czynników, m.in.:

✅ mocy instalacji fotowoltaicznej: im jest wyższa, tym wyższa cena, warto wiedzieć, że koszt instalacji fotowoltaicznej, wyrażony jako cena za 1 kW, maleje wraz ze wzrostem mocy zestawu słonecznego. Systemy fotowoltaiczne mogą przewidywalnie produkować rocznie energię elektryczną na poziomie od 5520 kWh do 10 000 kWh. Ta różnica sprawia, że instalacje fotowoltaiczne o mocy 10 kW z systemem magazynowania energii są znacznie droższe, o kilkanaście tysięcy złotych, w porównaniu do instalacji o najniższej mocy, czyli 5 kW,

✅ marka paneli,

✅ materiał, z którego panele zostały wykonane,

✅ okres gwarancji.

W kontekście fotowoltaiki z opcją magazynowania energii dodatkowym kosztem jest akumulator słoneczny. Dzięki niemu masz możliwość częściowego (dla systemów podłączonych do sieci) lub całkowitego (dla systemów pracujących niezależnie od sieci) uniezależnienia się od tradycyjnych dostawców energii elektrycznej.

Koszt zakupu takiego zestawu o mocy 5kW zaczyna się w Polsce od 35000 zł i sięga nawet 43000 zł. Do tego musisz doliczyć swoją robociznę, gdzie przyjmuje się kwotę 1500-2000 zł za 1 kW. Dodatkowo na wycenę wpływa skomplikowanie montażu, pora roku czy wszystkie dodatkowe elementy, które pojawią się w trakcie ustaleń z inwestorem.

Polecamy także: Największe farmy fotowoltaiczne w Polsce. Gdzie się znajdują i ile energii wytwarzają?

Wycena montażu fotowoltaiki ‐ podsumowanie

Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na pytanie o koszt montażu fotowoltaiki. Zindywidualizowana wycena zależy od wielu czynników, do których należą: wielkość systemu, lokalizacja czy wybór producenta paneli. Przyjmujemy, że średni koszt instalacji fotowoltaicznej w Polsce, dla systemu o mocy 5 kWp, wynosi od 25 000 do 35 000 zł.Wiadomo, że początkowe koszty związane z fotowoltaiką mogą wydawać się inwestorowi znaczne, jednak ważne jest pamiętanie o różnorodnych programach finansowego wsparcia, które mogą istotnie obniżyć koszty inwestycji. Dotacje, ulgi podatkowe oraz preferencyjne kredyty stanowią tylko kilka spośród dostępnych instrumentów wsparcia, które z powodzeniem mogą wesprzeć finansowanie instalacji fotowoltaicznej.

Decyzja o zainwestowaniu w fotowoltaikę stanowi inwestycję długoterminową i opłacalną, szczególnie w obliczu wzrastających cen energii elektrycznej. Dzięki zainstalowaniu paneli słonecznych, rachunki za prąd mogą ulec znacznemu obniżeniu, a nadwyżki wytworzonej energii mogą być sprzedawane do sieci energetycznej. To opłacalne dla inwestorów i Twoich klientów.

Zobacz galerię 20 zdjęć

Autor: Human Technopole

Włoski pawilon wybudowany na Expo 2015 w Mediolanie (proj. Nemesi). Przypominająca leśną gęstwinę elewacja budynku została wykonana z paneli z biodynamicznego betonu.

Marta Kaleta-Domaradzka, ekspert Oferteo.pl