J.W. Construction: dobre tempo sprzedaży
J.W. Construction Holding S.A. wypracowała w III kwartale 2010 r. 35,8 mln zł zysku netto przy przychodach na poziomie 216,3 mln zł i marży 31,45%. W wyniku rozpoznano 796 mieszkań. W tym samym czasie spółka podpisała umowy na sprzedaż 345 mieszkań i odnotowuje rosnące zainteresowania klientów lokalami z oferty.
W analizowanym okresie wyraźnie wzrosła marża brutto kształtując się na poziomie 31,45%. To wzrost w porównaniu do III kwartału 2009 r. o 5,5 p.p. Z kolei zysk z działalności operacyjnej wzrósł o 72,28% w stosunku do roku ubiegłego i wyniósł 54,6 mln zł. Wypracowany zysk netto w wysokości 35,8 mln zł to wzrost o 79,23% w stosunku do analogicznego kwartału. Przychody natomiast ukształtowały się na poziomie 216,3 mln zł i są większe o 35,27% niż przed rokiem.
- To był dla nas bardzo dobry kwartał. Tak zadowalające wyniki są jednak efektem naszej ciężkiej pracy. W poprzednich latach przygotowaliśmy się do trudniejszej na rynku sytuacji. Teraz możemy cieszyć się efektami realizowanej strategii. Dzięki wyjątkowo szerokiemu frontowi prac budowlanych jaki prowadziliśmy w 2009 i 2010 roku, dziś na naszą ofertę składają się lokale gotowe do zamieszkania - czyli te najbardziej poszukiwane przez klientów. Taki kształt oferty pozwolił nam sprzedać 345 mieszkań, które na bieżąco budowały wynik III kwartału. Biorąc pod uwagę potencjał gotowych do przekazania mieszkań, ponad 2 400 lokali, liczymy na dobre wyniki w następnych kwartałach – komentuje Małgorzata Szwarc-Sroka, dyrektor Pionu Ekonomicznego J.W. Construction Holding S.A.
Wynik brutto ze sprzedaży po pierwszych III kwartałach wyniósł 136,4 mln zł. Na jego wysokość wpłynęły przede wszystkim następujące inwestycje: Osiedle Lewandów II (28%), Osiedle Górczewska (23%), Osiedle Bursztynowe (9%), Osiedle Lazurowa (9%), Osada Wiślana (8%), Aleja Wiślana (4%), Osiedle Leśne w Gdyni (4%), Rezydencja Quatro (4%), Osiedle Lewandów I (3%) i pozostałe.
- Rejestrujemy bardzo dobre tempo sprzedaży. Październik, w którym podpisaliśmy z klientami 133 umowy, był dla nas najlepszym w tym roku miesiącem. Mimo nadal szerokiej oferty, która zapewnia nam sprzedaż na następne 1,5 roku przygotowujemy się do realizacji kolejnych inwestycji. Rozpoczęliśmy budowę sieci w osiedlu Zielona Dolina, i startujemy z inwestycją w Łodzi. Chcemy wyraźnie zaznaczyć swoją obecność na pozawarszawskim rynku. Dlatego przygotowujemy się do rozpoczęcia inwestycji we Wrocławiu, Katowicach, Poznaniu i Gdyni. Oceniamy je jako posiadające ogromny potencjał, chcemy już dziś wypracować silną markę w tych miastach, aby w odpowiednim czasie móc zebrać plon naszych działań. Kontynuujemy przyjętą wcześniej politykę rozszerzania naszego portfela o powierzchnie komercyjne. Zgodnie z harmonogramem prac realizujemy budowę Jerozolimskie Point w Warszawie. Niedługo też rozpoczniemy rozbiórkę zabudowań pod kolejną inwestycję komercyjną Nową Danę w Szczecinie. Systematycznie powiększamy bank ziemi – w zeszłym tygodniu podpisaliśmy ostateczna umowę zakupu gruntu w Katowicach. Szukamy również atrakcyjnych gruntów, w tym również w centrum Warszawy – dodaje Małgorzata Szwarc-Sroka.
J.W. Construction Holding S.A. kontynuuje przyjętą strategię biznesową polegająca na dywersyfikacji źródeł przychodów. Równocześnie, spółka obok realizacji obecnych projektów, zamierza poszerzyć ofertę o kolejne nowe inwestycje z segmentu mieszkaniowego, również te o podwyższonym standardzie, chcąc zaspokoić popyt na rynku mieszkaniowym. Wynik w kolejnych latach mają również dopełnić zyski z powierzchni komercyjnych oraz zewnętrznych kontraktów realizowanych przez spółkę wykonawczą, J.W. Construction S.A.
