Samowola budowlana. GUNB: opłata legalizacyjna w ratach
W opinii Sądów Administracyjnych opłata legalizacyjna nie jest podatkiem i nie można wówczas stosować przepisów o rozkładaniu jej na raty. Inne stanowisko w tej sprawie ma GUNB (Główny Urząd Nadzoru Budowlanego). – Opłatę legalizacyjną za samowolę budowlaną można rozłożyć na raty – uważa Paweł Ziemski, Zastępca Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego.
Budując bez odpowiednich pozwoleń można nawet doprowadzić do rozbiórki obiektu, jeśli budowa zostanie sklasyfikowana jako samowola budowlana.
Prawo budowlane a samowola budowlana
Po nowelizacji ustawy Prawo Budowlane ustawodawca wprowadził w roku 2004 możliwość płatnej legalizacji obiektu, pod warunkiem, że spełnia on odpowiednie wymogi prawne. Budowa m. in. nie może naruszać miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz stanowić zagrożenia dla zdrowia i życia użytkowników.
– Należy jednak pamiętać, że pozwolenie na wznowienie robót może być wydane po wniesieniu pełnej kwoty opłaty legalizacyjnej – wyjaśnia Paweł Ziemski, Zastepca Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego.
Zobacz także: Ustawa o płatnościach dla podwykonawców autostrad podpisana przez Prezydenta. WIDEO
Samowola budowlana – co to takiego?
Samowola budowalna to wszelkie roboty budowlane prowadzone bez uprzedniego uzyskania koniecznych pozwoleń. Często błędnie ogranicza się zakres pojęcia jedynie do budowy domów jednorodzinnych bez zezwolenia. Tymczasem jest ono dużo szersze. Za złe zrozumienie definicji samowoli budowlanej wykonawca inwestycji musi liczyć się z finansowym konsekwencjami. Należy pamiętać, że nawet dobudowa balkonu czy niektóre prace remontowe także kalsyfikowane są jako samowola budowlana.
