Czy nastąpi ożywienie w europejskim budownictwie?

W czerwcu 2004 roku w Sztokholmie odbyła się 57. konferencja 19 instytutów budownictwa zrzeszonych w Euroconstruct. Ocena stanu europejskiego rynku budowlanego nie potwierdziła sygnalizowanych na ubiegłorocznej konferencji tendencji spadkowych, potwierdziła natomiast utrzymywanie się stagnacji w budownictwie europejskim.

W 19 krajach europejskich zrzeszonych w Euroconstruct wartość produkcji budowlanej w 2003 roku wzrosła zaledwie o 0.1 proc. (w stosunku do 2002 roku) i wyniosła 1 050 mld euro. W 15 krajach Europy Zachodniej produkcja budowlana wzrosła o 1 mld euro. Udział produkcji zrealizowanej w czterech pozostałych krajach zrzeszonych w Euroconstruct (w Polsce, Czechach, na Węgrzech i Słowacji) wyniósł zaledwie 40 mln euro czyli 3 proc. łącznej produkcji 19 krajów.
W 2003 roku w siedmiu krajach Europy Zachodniej odnotowano spadek produkcji budowlanej, przy czym największy - 10-proc. - w Portugalii, jeśli chodzi o Europę Środkową - w Polsce (według GUS w 2003 roku produkcja budowlano-montażowa w przedsiębiorstwach zatrudniających powyżej dziewięciu osób spadła o 5,9 proc.).
Według prognoz i ocen Euroconstructu w latach 2004 - 2006 możliwości poprawy sytuacji w tym sektorze gospodarki są niewielkie; wzrost produkcji wyniesie od 1 do 2 proc. rocznie.
Tempo wzrostu będzie zróżnicowane w poszczególnych segmentach. Największy nastąpi w budownictwie inżynieryjnym, gdzie produkcja w 2006 roku będzie aż o 9,6 proc. wyższa w stosunku do roku 2003. W budownictwie niemieszkaniowym wzrost wyniesie 4,4 proc. Najwolniej będzie się rozwijało budownictwo mieszkaniowe, gdzie prognozowany wzrost ukształtuje się na poziomie 4,1 proc.
Euroconstruct prognozuje, że w latach 2004-2006 największy przyrost produkcji budowlanej w Europie nastąpi w Polsce, następnie na Węgrzech, w Belgii i Czechach, a spadek - w Norwegii, Irlandii i Portugalii - krajach, w których jeszcze niedawno (koniec poprzedniej i początek tej dekady) notowano najwyższe wskaźniki rozwoju budownictwa w Europie.
Szybszy wzrost wydatków na utrzymanie istniejących zasobów niż na budowę nowych spowoduje wzrost udziału robót remontowych i konserwacyjnych w strukturze budowlanej w Europie Zachodniej.

Interesujące wydaje się porównanie wskaźników intensywności rozwoju budownictwa mieszkaniowego w krajach europejskich na tle "polskiego cudu statystycznego" w 2003 roku. Polska, która dotychczas zajmowała ostatnie miejsca w tym rankingu, awansowała na 9 miejsce wśród 19 krajów Euroconstructu, ale w porównaniu z czołowymi krajami - Irlandią oraz Hiszpanią - polski wskaźnik był ponad trzykrotnie niższy.

Liczba mieszkań oddanych do użytku na 1000 mieszkańców w krajach Euroconstructu w 2002 i 2003 roku

Euroconstruct jest zrzeszeniem 19 naukowo-badawczych instytutów ekonomiki i techniki budownictwa, reprezentujących 19 krajów europejskich.Od 28 lat bada i analizuje europejski rynek budowlany. Wyniki tych badań i prognozy na kolejne lata prezentuje na organizowanych dwa razy do roku konferencjach.
Polskim członkiem zrzeszenia jest PAB - Polska Agencja Badawcza Budownictwa - prywatny instytut budownictwa, który zajmuje się badaniami i prognozowaniem rozwoju budownictwa w Polsce.