Katarzyna Kościelniakowska, Commercial Director, Grupa TUP (inwestor)
Plan biznesowy od początku musi uwzględniać założenia dotyczące parametrów planowanej inwestycji. Idea zrównoważonego rozwoju, a tym samym realizacja zrównoważonych inwestycji, jest wpisana w strategię firmy TUP.
Staramy się, aby wszystkie nasze projekty – od pojedynczych obiektów komercyjnych, poprzez średniej wielkości osiedla mieszkaniowe, aż po wielofunkcyjny projekt Miasteczko Siewierz – powstawały w zgodzie z otoczeniem, w możliwie najmniejszym stopniu wpływały na środowisko naturalne, uwzględniały potrzeby przyszłych użytkowników, a także pozwalały uzyskać odpowiedni zysk. Zaplanowanie inwestycji z uwzględnieniem tych parametrów nie pociąga za sobą dużo wyższych kosztów, które mogą – choć nie muszą – pojawić się na etapie realizacji. Niewątpliwie zatrudnienie multidyscyplinarnej grupy ekspertów z doświadczeniem w realizacji zrównoważonych projektów na świecie i koordynującej projekt w Polsce stanowi dodatkowy koszt. Wyższą cenę należy również zapłacić za niektóre rozwiązania architektoniczne czy materiały budowlane przyjazne środowisku. Ponosimy te koszty, gdyż wierzymy, że klient, mając kilka możliwości, wybierze nasz produkt, ponieważ oferuje lepszą jakość użytkowania. W przypadku projektów mieszkaniowych będzie to m.in. gotowa infrastruktura drogowa i usługi towarzyszące, takie jak sklepy czy przedszkola. W przypadku projektów komercyjnych – niskie koszty eksploatacji, przyjazne miejsca pracy czy dokonywania zakupów. Na pewno wizerunek polskiej branży deweloperskiej zyskałby, gdyby każdy inwestor choć w niewielkim stopniu wdrażał elementy zrównoważonego rozwoju. W firmie TUP uważamy, że takie inwestycje po prostu się opłacają.
