Przybędzie biurowców w Szczecinie

Dzięki otwarciu biurowca Oxygen przy ul. Malczewskiego Szczecin zyska ok. 14 tys. m2 nowoczesnej powierzchni pod wynajem. Kolejne inwestycje związane z budową obiektów biurowych właśnie się rozpoczynają.

Zwiększanie oferty powierzchni biurowej daje Szczecinowi szansę na pozyskanie liczących się firm - głównie usługowych oraz stworzenie nowych miejsc pracy dla wykwalifikowanej kadry. Do tej pory z powierzchniami biurowymi w Szczecinie kojarzony był ukończony w 1992 r. Pazim (22 000 m ² powierzchni biurowej) i ukończony w 2005 r. jedyny biurowiec klasy A - Maris (7 500 m² powierzchni biurowej) mieszczący się u zbiegu ul. Małopolskiej i Matejki. Pozostałe biura lokowane były zazwyczaj w starych budynkach a ich powierzchnia nie przekraczała zazwyczaj 4 000 m². Sytuacja ta ma się to zmienić dzięki oddanemu do użytku Oxygenowi oraz planowanym i rozpoczynającym się inwestycjom zwiększającym ilość powierzchni biurowych w Szczecinie.

W chwili obecnej uruchomione są procesy związane z budową kolejnych biurowców. W ciągu najbliższych dwóch lat miasto zyska kilkadziesiąt tysięcy metrów kwadratowych powierzchni. W tym roku Szczecinowi przybędzie jeszcze ok. 3600 m² w budynku przy ul. Bogusława. Przed kilkoma dniami rozpoczęła się budowa Baltic Bussines Park przy ul. 1. Maja (37 000 m ²). Pierwsze dwa budynki gotowe mają być w 2011 r.
Niebawem rozpoczną się budowy kolejnych. Wydane zostało pozwolenie na budowę dla biurowca na terenie przy Bramie Portowej (Grzybek), niebawem pozwolenie zostanie wydane na budowę obiektu przy budynku Poczty. Inwestorzy mogą też rozpocząć prace w następujących miejscach, gdyż spełnione zostały wszelkie wymogi formalno-prawne:

• Posejdon - al. Niepodległości: 23 000 m² powierzchni biurowej;
• Ornament - ul. Dąbrowskiego 34 000 m² powierzchni biurowej;
• River Bussines Center - ul. Zbożowa 11 530 m² powierzchni biurowej;

W fazie kompletowania dokumentacji związanej z budową obiektów są kolejni inwestorzy (projekty Nowa Dana w al. Wyzwolenia czy Real Capital u zbiegu al. Piastów i Bohaterów Warszawy).

Tworzenie nowych powierzchni biurowych sprzyja realizacji jednego z elementów strategii rozwoju gospodarczego Szczecina jakim jest pozyskiwanie firm z sektora nowoczesnych usług. W budynku Oxygen już dziś swoją siedzibę znalazła firma Coloplast a wkrótce dołączy do niej Tieto Poland.. W kompleksie Baltic Bussines Park przy ul. 1. Maja będzie natomiast docelowa siedziba przedstawicielstwa Unicredit.