95 mln euro kredytu na budowę galerii handlowej Serenada w Krakowie
Banki Pekao SA oraz Bank Zachodni WBK udzieliły kredytu w wysokości 95 milionów euro na budowę nowej inwestycji krakowskiej – galerii handlowej Serenada. Autorem projektu architektonicznego jest pracownia architektoniczna AMC Chołdzyński.
Galeria handlowa Serenada w Krakowie
Pod koniec 2014 uzgodniono finansowanie galerii handlowej Serenada w Krakowie na sumę 140 milionów euro. Spółki Foncière Euris oraz Mayland Real Estate spłaciły część kosztów nowej inwestycji ze środków własnych - 45 milionów euro. Dzięki temu firmy uzyskały kredyt na pokrycie pozostałych kosztów projektu. Kredyt sfinansowało konsorcjum banków Bank Pekao SA i Bank Zachodni WBK SA. Kredytodawcom doradzał Hogan Lovell. Kredytobiorcy doradzał Dentons (obsługa prawna), Colliers oraz Prospero Management LLP.
Funkcję większościowego kredytodawcy a także banku aranżującego oraz agenta finansowania pełni Bank Pekao SA, natomiast Bank Zachodni WBK SA współfinansuje i aranżuje transakcję. Banki są partnerami wielu projektów realizowanych przez Mayland Real Estate. Jednym z nich jest np. Centrum Riviera w Gdyni.
Galeria handlowa Serenada powstanie przy aleii Bora – Komorowskiego na terenie Olszy, która wchodzi w skład dzielnic Grzegórzki i Prądnik Czerwony w Krakowie. Obiekt zaoferuje 42 000 m2 powierzchni handlowej. Nowa inwestycja jest uzupełnieniem hipermarketu i sklepu z wyposażeniem wnętrz zlokalizowanych na tym obszarze. Generalnym wykonawcą obiektu została spółka PGOM. Planowany koniec inwestycji to IV kwartał 2016.
Komercjalizacja galerii jest już na bardzo zaawansowanym etapie i obecnie przekracza 50 %. Wśród nowych najemców znajdą się m.in z: Reserved, Mohito, Cropp, House, Sinsay, Home & You, Zara, Bershka, Stradivarius, Pull and Bear, Zara Home, Massimo Dutti, Oysho oraz H&M. Operatorem spożywczym galerii zostały delikatesy Piotr i Paweł.
Nazwa inwestycji: Galeria Handlowa Serenada w Krakowie
Adres inwestycji: Aleja Bora – Komorowskiego, Kraków
Inwestor: Foncière Euris
Autor projektu architektonicznego: AMC-Andrzej M. Chołdzyński Sp. z o.o.
Generalny wykonawca: PGOM Sp. z o.o.
Początek realizacji: I kwartał 2015
Planowane oddanie do użytku: IV kwartał 2016
Powierzchnia użytkowa: 42 000 m2
Koszt inwestycji: 140 mln euro
Autor: Mayland Real Estate
Wg raportu CBRE aglomeracja krakowska ma najniższy w Polsce poziom nasycenia powierzchnią handlową. Z badań inwestora, firmy Maylland, wynika również że nowe centrum handlowe obejmie strefą oddziaływania milion mieszkańców.
