Balkon pod ziemią w Krakowie. Takiej patodeweloperki jeszcze nie było
Autor: Instagram/@lukasz_gibala
Czy można zbudować balkon pod ziemią? Brzmi jak żart, a to niestety rzeczywistość. Najświeższy przykład patodeweloperki z Krakowa, nagłośniony przez Super Express, podbija Internet i trudno się temu dziwić, bo zdjęcia robią duże wrażenie. Dla kogo deweloper buduje mikrokawalerki z podziemnymi balkonami?
Spis treści
- Balkon pod ziemią, czyli patodeweloperka z Krakowa
- Mikromieszkania, które w ogóle nie są mieszkaniami
Balkon pod ziemią, czyli patodeweloperka z Krakowa
Zdjęcia nowego budynku stawianego obecnie w Krakowie przy ul. Horaka robią furorę w Sieci. Nie dość, że powstaje kolejny już w mieście blok z tzw. mikrokawalerkami o wielkości kilkunastu metrów kwadratowych, to w dodatku ma on... balkony poniżej poziomu gruntu.
Na fotografiach widać, że deweloper ogrodził je wysoką siatką, bo w przeciwnym razie ktoś mógłby wskoczyć – lub wpaść – do środka. Podziemne balkony niewątpliwie dają możliwość wyjścia na świeże powietrze, ale kojarzą się raczej mało przyjemnie, bo z piwnicami.
Mikromieszkania, które w ogóle nie są mieszkaniami
Przypomnijmy, że „mikrokawalerki” czy „mikroapartamenty” to deweloperska sztuczka stosowana od lat, by budować mieszkania z obejściem przepisów. W rzeczywistości nie są to w ogóle mieszkania, a lokale usługowe, bo mają za mały metraż, żeby prawo pozwalało traktować je jak lokale mieszkalne. Taki nieduży blok może zatem stanąć w miejscu, gdzie plan miejscowy nie dopuszcza zabudowy wielorodzinnej, np. w skupisku biurowców lub na osiedlu domków jednorodzinnych.
Trudno w takich przypadkach mówić o patodeweloperce, a nawet o działaniach deweloperów. Kilkunastometrowe kawalerski nie są i nie będą nigdy mieszkaniami. Mówmy tu więc raczej o przedsiębiorcach, którzy – jak może się okazać – chcieli prowadzić swoje biznesy niezgodnie z obowiązującymi przepisami. Z reakcji urzędu miasta Krakowa wynika bowiem, że te prace budowlane nie są prowadzone zgodnie z istniejącymi procedurami i trwa w tej sprawie postępowanie wyjaśniające
– wyjaśnia ekspert Muratora Plus.
Warto dodać, że budynek z podziemnymi balkonami to tylko jeden z wielu przykładów patodeweloperki w Krakowie. Więcej dowiesz się z artykułu Super Expressu: Balkon wybudowany pod ziemią?! To nie żart. Tak wygląda patodeweloperka w Krakowie [ZDJĘCIA].
Patodeweloperki nie brakuje też w Warszawie, co dobrze pokazuje poniższa galeria.
Autor: Szymon Starnawski
Bliska Wola Tower składa się z trzech wysokich na niemal sto metrów wieżowców wypełniających w całości niewielką działkę. Zw względu na skojarzenia z Azją, mieszkańcy stolicy nazwali tę patodeweloperkę warszawskim Hongkongiem
