Biurowiec Spektrum Tower w Warszawie. Modernizacja dawnej siedziby Orange przy Twardej 18
Biurowiec przy Twardej 18 przejdzie gruntowną modernizację. Zmiany będą dotyczyć przede wszystkim instalacji, jak również elewacji biurowca. Spektrum Tower będzie także spełniał kryteria certyfikatu BREEAM.
Poprzednim najemcą całej powierzchni biurowej w biurowcu przy Twardej 18 była Grupa Orange, która zmieniła siedzibę i przeniosła się do Miasteczka Orange w Alejach Jerozolimskich.
Przed ponownym wynajęciem biurowca, inwestor Spektrum Twarda sp. z o.o. (spółka należąca do Europa Capital LLP) przeprowadzi modernizację budynku. Modernizacja biurowca będzie polegała na całkowitej przebudowie lobby, odnowieniu fasady, modernizacji wszystkich instalacji w budynku, w tym klimatyzacji, instalacji przeciwpożarowych, kontroli dostępu, schodów ruchomych, a także na przystosowaniu inwestycji do wymogów certyfikatu BREEAM.
Biurowiec Spektrum Tower ma 31 kondygnacji i 122 metrów wysokości. Jest także 5-kondygnacyjny podziemny parking z 314 miejscami parkingowymi. Powierzchnia biurowa to 28 000 m2, najmniejsza dostępna powierzchnia do wynajęcia to 80 m2.
Prace modernizacyjne rozpoczęły się w maju 2014 roku, a zakończenie robót zaplanowano na październik 2014 roku.
Po modernizacji na parterze biurowca znajdą się ogólnodostępne lokale usługowe, m.in. restauracja, kawiarnia i klub fitness. Pojawią się także udogodnienia dla rowerzystów, również prysznice, a na 4, 5, 10, 25 oraz 28 piętrze biurowca - zielone tarasy. Inwestor zaplanował także salę konferencyjną na 214 miejsc.
Biurowiec Spektrum Tower wyróżnia lądowisko dla helikoptera znajdujące się na dachu.
Stawki najmu w Spektrum Tower mają być o 5-10% niższe od najwyższych uzyskiwanych w innych biurowcach Warszawie.
Projekt architektoniczny przygotowała pracownia Aedas Architects. Generalnym wykonawcą modernizacji jest firma CMT sp. z o.o.Koszt inwestycji wyniesie 7-8 mln euro.
