City Point
W bydgoskiej dzielnicy Fordon planowane jest wybudowanie centrum kulturalno-komercyjnego City Point. W tym celu Rada Miasta podjęła decyzję o utworzeniu z firmą inwestycyjną TUP spółki Kino – Centrum Fordon, której zadaniem będzie realizacja inwestycji.
Zgodnie ze wstępnymi projektami nowe centrum handlowo – rozrywkowe będzie mieć ok. 12 tys. m2 powierzchni użytkowej. Planowane są dwie kondygnacje nadziemne z antresolą, garaże na kondygnacji podziemnej oraz parking na sąsiedniej działce (łącznie 300 miejsc). W obiekcie przewidziano 1000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej, kino wielosalowe na ok. 880 widzów, salon multimedialny, klub fitness, restauracje, kawiarnie oraz sklepy.
Obiekt powstanie na działce o powierzchni ok. 0,9 ha, którą do nowo powołanej spółki wniesie Miasto Bydgoszcz. Drugi partner inwestycji – giełdowa firma TUP – ma być odpowiedzialna za realizację projektu. W chwili zawiązania spółka Kino – Centrum Fordon będzie mieć kapitał zakładowy w wysokości 50 tys. zł. Każdy z partnerów obejmie po 25 udziałów o wartości nominalnej 1 tys. zł.
Centrum powstanie w ciągu najbliższych kilku lat. Sama budowa ruszy zaraz po sfinalizowaniu finansowania projektu (planowane wsparcie finansowaniem dłużnym) oraz uzyskaniem przez spółkę niezbędnych zezwoleń urbanistycznych i architektonicznych związanych z projektem. Budżet inwestycji szacowany jest na kilkadziesiąt milionów złotych.
"Miasto zna potrzeby mieszkańców i dysponuje dobrą lokalizacją do realizacji tego projektu. TUP natomiast, poprzez spółkę zależną TUP Property, buduje portfel dobrze rokujących nieruchomości na wynajem. Mamy dobre doświadczenie w zarządzaniu naszym centrum City Point w Tychach. Funkcjonuje tam 5-salowe kino, powierzchnia handlowa jest w 100% wynajęta, w ciągu ostatniego roku poszerzyliśmy ofertę o klub fitness i część gastronomiczną. Doświadczenie to chcemy przenosić na kolejne projekty" – mówi Robert Jacek Moritz, prezes TUP. "Projekt w Bydgoszczy pokazuje, że można połączyć cele miasta z celami prywatnego biznesu" – dodaje prezes.
