Immobel wchodzi na polski rynek
Wchodząca na polski rynek belgijska firma deweloperska Immobel, nabyła od Centrum Development & Investment dwie nieruchomości - Centralny Dom Towarowy w Warszawie i Okrąglak w Poznaniu.
Zamierzeniem spółki jest dalsze umacnienie się w Polsce. - Te dwa projekty to dopiero początek, analizujemy sytuację na bieżąco. Chcemy, aby polski rynek stał się drugim, na którym działamy – powiedział Baron Paul Buysee, przewodniczący rady dyrektorów Immobel.
Immobel jest jedną z najstarszych belgijskich firm – została założona w 1863 r. Działalność spółki skupia się w trzech segmentach: biurowym, mieszkaniowym i inwestycjach gruntowych. Immobel należy do grupy Eastbridge, prywatnej spółki inwestycyjnej, która zarządza aktywami o wartości ponad 1,5 mld euro. Do Eastbridge należy również Centrum Development & Investment.
Projekt rewitalizacji warszawskiego CEDETU jest obecnie dyskutowany z komisją planowania przestrzennego. Prace rozpoczną się prawdopodobnie na początku 2012 r. – poinformował Maciej Dyjas, prezes zarządu Eastbridge. Rewitalizacja budynku zakłada odtworzenie oryginalnej przed pożarowej elewacji wraz ze słynnym spiralnym neonem, a także modernizację wnętrz tak, by spełniały one wymogi nowoczesnego handlu. Zostanie również dobudowane nowe skrzydło. Budynki będą połączone, tworząc wspólnie trzy piętra sklepów (9000 m2) oraz pięć pięter powierzchni burowej klasy A (11 000 m2).Projekt architektoniczny powstał we współpracy z pracowniami: AMC i RKW, przy udziale Andrzeja Chołdzyńskiego i Wojciecha Grabianowskiego. – Praca nad tym projektem jest dla nas wyzwaniem. Dziś w masie przedmiotów trzeba znaleźć jakość, mówił architekt Andrzej Chołdzyński. Tak jak oryginalny projekt był wyzwaniem wobec gruzów Warszawy, tak my chcielibyśmy aby budynek był lampionem Warszawy XXI wieku.
Kompleks, który pochodzi z 1950 roku, obecnie składa się z trzech bloków, zajmowanych głównie przez sklep Smyk, supermarket oraz mały biurowiec. Autorami projektu byli Zbigniew Ihnatowicz oraz Jerzy Romański.
Prace przy rewitalizacji poznańskiego Okrąglaka rozpoczną się w ciągu najbliższych kilku tygodni. Deweloper posiada pozwolenie na budowę, została podpisana umowa z generalnym wykonawcą - firmą Elektrobudowa.
Okrąglak zachowa oryginalną bryłę, zmianie ulegnie jego funkcja z biurowej na handlową. Budynek zaoferuje ok. 7 tys mkw powierzchni biurowej klasy A oraz ok. 800 mkw. powierzchni handlowej na parterze. Realizacja inwestycji zaplanowa jest na 14 miesięcy, począwszy od marca 2011 r. Rozmowy z kilkoma najemcami są już bardzo zaawansowane.
Inwestycja zostanie sfinansowana ze środków własnych, lecz jej koszty są poufne. Obydwie społki - Immobel i CDI deklarują współpracą przy realizacji tych dwóch projektów.
CDI Polska jest deweloperem i zarządcą 12 nieruchomości, głównie handlowych, znajdujących się w centrach polskich miast. Najbardziej znane nieruchomości CDI to m.in. Wars, Sawa i Junior w Warszawie oraz Dom Handlowy Renoma we Wrocławiu. Obecnie deweloper ma w planach realizację trzech nowych projektów: Supersamu w Katowicach, Pasażu Victoria w Lublinie oraz rewitalizację kamienicy Krakus w Krakowie.
Autor: materiały od: Advanced Public Relations
Supersam - wizualizacja nowego centrum handlowego, które powstanie w centrum Katowic
