Łódź alternatywą dla Warszawy
W Łodzi rozpoczęła się właśnie budowa pierwszego biurowca o europejskim standardzie. Miasto przeżywa wyraźny boom budowlany, a wyżej wymieniona realizacja jest dopiero początkiem wielu nowych inwestycji. Łódź powoli staje się dla stolicy poważnym partnerem biznesowym - znajduje się na tyle blisko Warszawy, by móc stworzyć dla niej zaplecze gospodarcze.
Mimo dalekosiężnych planów miasto wciąż nie może pochwalić się budynkami najwyższej klasy. Nadal brakuje miejsc dla inwestorów, którzy chcieliby utworzyć w Łodzi swoje siedziby lub centra. Większość powierzchni biurowych nie spełnia też europejskich standardów. Sytuacja zaczyna się jednak zmieniać za sprawą licznych inwestycji, jakie planowane są na najbliższe lata. W ostatnim czasie pojawiło się kilka dużych projektów, które zakładają powstanie nowoczesnych biurowców. Właśnie rozpoczęła się pierwsza inwestycja brytyjskiej spółki St. Paul's Development. Obiekt biurowy będzie nosić nazwę Textorial Park. Deweloper zamierza stworzyć miejsca pracy tam, gdzie obecnie najchętniej tworzone są mieszkania, czyli na Książęcym Młynie. Nie będzie to inwestycja nowa od początku do końca - na swój cel spółka zaadaptuje jeden z magazynów Karola Schriblera. Początkowy remont wykonuje spółka Mosaicon, która zamierza wyczyścić cegły, spoiny i uzupełnić brakujące elementy. Zmiany obejmą budynek także od drugiej strony - wnętrze będzie bardzo nowoczesne, wyposażone w klimatyzację, podwieszane sufity i podłogi techniczne - czyli to wszystko, na czym zależy inwestorom. Położenie geograficzne, rozwój infrastruktury czy dostęp do siły roboczej przyciągnął także Faktorię. Firma wierzy w potencjał Łodzi, w której przy ul. Dowborczyków utworzyła centrum biznesowe. Nowa inwestycja tej grupy - Forum 76 będzie jednak w przeciwieństwie do poprzednich realizacji stawiać na nowoczesność. Będzie to efektowny sześciopiętrowy budynek z ogrodem na dachu. Oprócz tego atrakcyjność budynku podnosić będzie także restauracja i fitness club. Kolejny duży projekt, który ma na celu stworzenie biurowca będzie koordynowany przez Fabrykę Biznesu Sp. z o.o., która chce wybudować tam centrum biurowo-konferencyjne, obiekt zlokalizowany przy al. Politechniki 5 - jednej z głównych ulic w centrum miasta, w niedalekim sąsiedztwie ul. Piotrkowskiej, Politechniki Łódzkiej oraz terenów targowych "Łódź Expo". Budynek będzie miał do dyspozycji ok. 600 miejsc postojowych w parkingach podziemnych. Inwestor zapowiada stworzenie tam ponad 58 tys. m2 powierzchni biurowej na ponad dwóch hektarach terenu. Analogicznie do Textorial Parku pierwszym etapem będzie modernizacja starego budynku, który później zamieni się w nowoczesny i ekskluzywny obiekt. Do stworzenia nowych biurowców przymierza się też łódzki Veritex, który przy al. Mickiewicza chce wybudować ośmiopiętrowy budynek, z kolei warszawska firma Mermaids Properties zamierza zaadaptować na biurowiec dawną siedzibę Próchnika. Zainteresowanie takimi realizacjami przejawiają też firmy, które dotychczas zajmowały się budową mieszka - Salamanca i Lubasa.
