Olivia Business Centre - nowa inwestycja w Gdańsku

Olivia Business Centre będzie powstawało w kilku etapach, aby ostatecznie osiągnąć niespełna 120 000 m2 powierzchni biurowej w standardzie klasy A, na działce o powierzchni 3,5 ha. Na sąsiednich działkach znajduje się główny kampus Uniwersytetu Gdańskiego oraz hala widowiskowo-sportowa Olivia.

Olivia Business Centre będzie największym centrum biznesowym i biurowym w Polsce Północnej, zlokalizowane w centrum aglomeracji, przy głównej arterii łączącej całe Trójmiasto – al. Grunwaldzkiej.

Pierwszym etapem kompleksu będzie budynek Olivia Gate, który zostanie zbudowany w narożniku przy hali Olivia. Olivia Gate to 18 000 m² powierzchni użytkowej i 420 miejsc w parkingu podziemnym.

ZOBACZ KONIECZNIE: Więcej inwestycji komercyjnych w Polsce.

Powierzchnia biurowa w budynku Olivia Gate zlokalizowana zostanie na piętrach 1-6. Układ pomieszczeń i ciągów komunikacyjnych wewnątrz budynku został zaprojektowany w taki sposób, aby zapewnić maksymalne wykorzystanie powierzchni biurowych i maksymalną elastyczność ich podziału. Dostępne będą moduły od 250 m² do 2750 m² powierzchni biur, które będzie można pozostawić jako open space lub zaaranżować na pokoje.

Na parterze znajdą się powierzchnie usługowe, które służyć będą również użytkownikom biur – pralnia, kiosk, sklepy, restauracja, banki itp. Olivia Gate będzie pierwszym z budynków otaczających wewnętrzne atrium, którego centrum będzie fontanna.

Projekt architektoniczny opracowało biuro architektoniczne Konior&Partners. Inwestorem przedsięwzięcia jest firma TPS Sp. z o.o.

Firma planuje zakończyć realizację inwestycji w III kwartale 2011 roku. Pod koniec marca br. dostała pozwolenie na budowę.

ZOBACZ KONIECZNIE: Co nowego w Gdańsku? - Inkubator Przedsiębiorczości!

Zobacz galerię 5 zdjęć

Autor: www.oliviabusinesscentre.pl

Budynek zasilany będzie przez 2 niezależne źródła zasilania. Jednym z nich będzie generator zapewniający działanie:

• systemów bezpieczeństwa budynku,
• kontroli dostępu do budynku i powierzchni najmu, monitoringu CCTV,
• zasilanie sieci dedykowanej IT oraz serwerowni indywidualnych na powierzchniach najemcy.

Dane liczbowe:

• Razem powierzchnia całkowita - 30 565 m²
• Powierzchnia wynajmowalna łącznie z parterem - 17 258 m²
• Powierzchnia handlowo-usługowa na parterze - 1907 m²
• Współczynnik powierzchni wspólnej - 4,06%
• Powierzchnia całkowita garażu - 12 004 m²
• Liczba miejsc parkingowych - 420
• Liczba miejsc parkingowych /100 m² powierzchni wynajmowalnej - 2,7