Skalar Office Center - nowy biurowiec
U zbiegu ulic Góreckiej i Hetmańskiej w Poznaniu powstaje budynek biurowo-usługowy klasy A. Dzięki dobrej lokalizacji biurowca możliwe będzie szybkie połączenie ze ścisłym centrum miasta, dworcem PKP, lotniskiem i autostradą A2.
Brak powierzchni biurowych z najwyższej półki hamuje rozwój biznesu w Poznaniu – to jeden z wniosków tegorocznego Forum Gospodarczego Aglomeracji Poznańskiej. Inwestycji komercyjnych, w przeciwieństwie do mieszkaniowych, nie dotyka więc dekoniunktura na rynku nieruchomości. Dlatego zlokalizowany przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Poznania – Skalar Office Center – ma duże szanse, by zdobyć komplet najemców jeszcze na etapie realizacji inwestycji. Całkowita powierzchnia użytkowa 6-kondygnacyjnego budynku wyniesie 23 tys. m2. Część parteru przeznaczono na lokale handlowo-usługowe, natomiast piętra wyłącznie na biura o łącznej powierzchni 14 tys. m2. Budynek będzie posiadał również podziemny parking. Łącznie przewidziano ponad 200 miejsc postojowych.
Architektura biurowca odznacza się modernistycznym połączeniem elementów aluminium i szkła. Projekt budynku powstał w pracowni architektonicznej Ewy i Stanisława Sipińskich. Bryle nadano formę dwóch skrzydeł, północnego i południowego, przylegających swoimi dłuższymi, wewnętrznymi bokami do wspólnego, przeszklonego patio, które stanowi komunikacyjny łącznik obiektu. Dzięki temu nabiera on dynamicznego charakteru. Dzięki licznym przeszkleniom wszystkie biura będą odpowiednio doświetlone.
We wnętrzach biurowca Skalar Office Center będzą zastosowane różne zaawansowane technologie i praktyczne rozwiązania. Otwarty plan kondygnacji umożliwi łatwą i elastyczną aranżację wnętrz oraz podział powierzchni zarówno dla dużych i małych najemców. Skalar będzie tzw. inteligentnym budynkiem.
"Dzięki specjalnemu systemowi możliwe będzie sterowanie ogrzewaniem, klimatyzacją oraz wilgotnością powietrza w pomieszczeniach. Każdy z najemców będzie mógł dopasować temperaturę do swoich potrzeb." – mówi Maciej Modrowski, prezes spółki Górecka Projekt, która jest inwestorem Skalar Office Center.
Podwieszany sufit oraz podniesiona podłoga, w której znajdzie się całe okablowanie elektryczne i teletechniczne pozwoli do maksimum wykorzystać przestrzeń biur oraz utrzymać ich elegancki wygląd. Bezpośrednia wysokość kondygnacji biurowej wyniesie trzy metry.
Za komercjalizację budynku odpowiedzialna jest firma Knight Frank. Generalnym wykonawcą jest natomiast Hydrobudowa 9 S.A. Jak podaje inwestor Skalar Office Center, wartość inwestycji wyniesie około 100 mln zł. Planowany termin oddania budynku do dyspozycji najemców to połowa 2010 r.
