Totalizator Sportowy planuje inwestycje na warszawskim Służewcu. Trwają poszukiwania inwestora
Totalizator Sportowy ma ambitne plany inwestycyjne związane z warszawskim Służewcem. Na terenie wyścigów konnych na Służewcu mają powstać nowe stajnie i tory wyścigowe, hotele, centrum konferencyjne, a nawet aquapark. To tylko niektóre z ośmiu planowanych nowych inwestycji Totalizatora Sportowego.
Totalizator Sportowy, wraz z firmą PwC, jest w trakcie poszukiwań inwestorów, chętnych do zrealizowania nowych inwestycji na Służewcu. Dopiero po wybraniu inwestora zostaną dopracowane szczegóły planowanych inwestycji. Projekt koncepcyjny dla Totalizatora przygotowała pracownia Estudio Lamela. Zakończenie wyboru inwestorów planowane jest na 2015 rok. Natomiast prace realizacyjne Totalizator Sportowy planuje rozpocząć w 2016 roku.
Koncepcja opracowana przez Estudio Lamela jest wstępną wizualizacją planów inwestycyjnych - docelowa forma budynków i naniesień będzie zależeć od projektów i pomysłów wybranych inwestorów. Do tej pory warunki zabudowy zostały wydane jedynie dla jednego obiektu - nowego biurowca, który najprawdopodobniej również zostanie wybudowany na Służewcu.
Plany zagospodarowania Służewca nie ingerują w historyczny kształt torów do wyścigów konnych. Zmiany mają dotyczyć natomiast obecnego toru treningowego. W jego miejsce projekt koncepcyjny zakłada wybudowanie budynków usługowych oraz wielopoziomowego parkingu. Tor treningowy zostanie przeniesiony wewnątrz toru głównego. Odnowione i rozbudowane mają być także główna trybuna oraz stajnie.
Kolejne inwestycje mają powstać wokół istniejącego stawu. Totalizator Sportowy chciałby wybudować pięciogwiazdkowy hotel, SPA z zapleczem hotelowym i gastronomicznym oraz aquapark. Ciekawym pomysłem jest odbudowa dawnej wieży ciśnień, która została zniszczona w czasie II Wojny Światowej. Na jej szczycie zostanie urządzony taras widokowy, z którego można będzie podziwiać panoramę całego kompleksu na Służewcu.
Pomiędzy stajniami a częścią hotelową, pracownia Estudio Lamela zaplanowała wstępnie budynek dużej hali widowiskowej na 15 000 widzów. Mogłyby się w niej odbywać wydarzenia sportowe i widowiskowe, a także targi, konferencje oraz wystawy.
Koszt inwestycji na razie trudno oszacować. Zależy on od rozwiązań, jakie wybiorą inwestorzy. Totalizator Sportowy zakłada, że mogą one przekroczyć nawet pół miliarda złotych.
