Złoto, szkło i aluminium. Dawna siedziba Amber Gold, czyli Waterfront w Gdańsku przy ul. Długie Ogrody
Autor: DN
Dawna siedziba Amber Gold
"Złote kamienice" w Gdańsku do wyburzenia. Stoją przy ulicy Długie Ogrody i mają zaledwie 30 lat. To dawna siedziba Amber Gold. Obecnie kompleks przy ul. Długie Ogrody należy do firmy Alides Polska. "Waterside Gdańsk z końcem stycznia 2025 roku została objęta nowym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego" - informuje inwestor. W tym miejscu powstanie 240 apartamentów, hala garażowa, przewidziano miejsce pod market spożywczy.
Spis treści
- Złote kamienice w Gdańsku do wyburzenia. Jest plan miejscowy
- Długie Ogrody jako przedłużenie Traktu Królewskiego. Konkurs architektoniczny
- Złote kamienice przy Długich Ogrodach
- Alides Polska kupiła dawną siedzibę Amber Gold
Złote kamienice w Gdańsku do wyburzenia. Jest plan miejscowy
Aktualizacja, luty 2025
Wszystko już jest jasne. Złote kamienice do wyburzenia. Jeszcze w tym roku, czyli w 2025, właściciel - firma Alides Polska- złoży wniosek o pozwolenie na budowę w jego miejscu apartamentów. Wygląd nowej zabudowy pokaże w drugiej połowie 2025 roku.
- Ze względu na stan obecnego budynku oraz zmianę funkcji z biurowej na mieszkaniową planujemy wyburzenie obecnej zabudowy i budowę nowego obiektu - powiedziała Luiza Grunwald, dyrektor projektu Alides Polska, cytowana przez portal trojmiasto.pl. - Będziemy szukać optymalnych rozwiązań architektonicznych odpowiadających aktualnym wymaganiom rynkowym i ekologicznym, jednocześnie traktując z szacunkiem historię tego eksponowanego miejsca w Gdańsku.
A decyzja ta stała się jasna po sesji rady miasta w Gdańsku z końca stycznia 2025. Na sesji bowiem został przyjęty nowy plan miejscowy dla tego terenu (0,57 ha między ulicami Długie Ogrody, Szopy i Łąkowa). To dlatego, że właściciel chciał na postawić budynek mieszkalny. Pokazał nawet wizualizację... 27-metrowego wieżowca. Jednak wiadomo, że taki w miejscu dawnej siedziby Amber Gold nie stanie. Bo nowy plan, owszem, dopuszcza zabudowę mieszkaniową wielorodzinną pierzejową lub usługi, ale maksymalna wysokość zabudowy to 21 m, czyli 6 kondygnacji. Dodatkowo teren objęty jest ochroną konserwatorską - nowy budynek musi powstać w konsultacji z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków i Architektem Miasta. Co ciekawe, uchwała precyzuje, że na parterze nowego budynku nie mogą mieścić się instytucje finansowe ani usługi telefonii komórkowej.
Plan został uchwalony.
- Dzięki uchwaleniu nowych parametrów urbanistycznych przyszłej zabudowy inwestor może rozpocząć prowadzenie prac projektowych dla nowego obiektu, a planowanym terminem złożenia wniosku o pozwolenie na budowę jest przełom roku 2025 i 2026. Na obecnym etapie harmonogram inwestycji nie jest jeszcze określony, jednak inwestor nie planuje rozpoczęcia prac rozbiórkowych obecnego obiektu wcześniej niż za 2 lub 3 lata. Do tego czasu Waterside wciąż pełnić będzie swoje obecne funkcje, zapewniając swoim najemcom powierzchnię biurową, usługową i handlową - informuje Alides.
I dodają: Nowa zabudowa przygotowywana będzie z założeniem zapewnienia w niej około 240 apartamentów oraz nowych miejsc parkingowych w podziemnej hali garażowej. Inwestor zapewnia również o uwzględnieniu w swoich założeniach projektowych powierzchni pod market spożywczy, co stanowi odpowiedź na zgłaszane oczekiwania okolicznych mieszkańców, korzystających obecnie z oferty sklepu, działającego na parterze budynku.
Otoczenie budynku Waterside także objęte jest planami kompleksowej rewitalizacji, mającymi na celu podniesienie atrakcyjności przestrzeni dla mieszkańców. Rozstrzygnięcie konkursu zorganizowanego przez Miasto Gdańsk wraz z Gdańskim Zarządem Dróg i Zieleni na nową koncepcję zagospodarowania ulicy Długich Ogrodów planowane jest jeszcze w lutym tego roku, a nowy charakter okolicy zakładać ma stworzenie reprezentacyjnej ulicy z zabudową o zróżnicowanym charakterze, powiększeniem powierzchni terenów zielonych i przywróceniem nawierzchni ulicy z kostki brukowej. W jej ciągu ma zostać odtworzona aleja drzew, ograniczona zostanie liczba miejsc parkingowych, a w ciągu ulicy projekt ma zapewnić przestrzeń dla stoisk Jarmarku św. Dominika.
Długie Ogrody jako przedłużenie Traktu Królewskiego. Konkurs architektoniczny
W lipcu 2024 Miasto Gdańsk wraz z Gdańskim Zarządem Dróg i Zieleni ogłosiło konkurs na opracowanie koncepcji zagospodarowania ul. Długie Ogrody jako przedłużenia Traktu Królewskiego z odtworzeniem alei drzew.
- Obecnie obszar ten wygląda zdecydowanie inaczej, niż przed II wojną światową. Dlatego też planowane jest przywrócenie mu dawnej świetności. W przygotowywanym projekcie należy zwrócić szczególną uwagę na walory kompozycji architektonicznej i urbanistycznej, wpływające na atrakcyjność okolicy, uwzględnienie aspektu historycznego oraz jakość i poprawność przyjętych rozwiązań funkcjonalno-przestrzennych - czytamy w ogłoszeniu.
Wcześniej pisaliśmy:
Złote kamienice przy Długich Ogrodach
Waterfront jest najbardziej kojarzony jako stara siedziba Amber Gold w Gdańsku przy ulicy Długie Ogrody. Obecnie to własność firmy Alides, która chce postawić tu całkiem nowy obiekt. Na jednym końcu budynku jest ING Bank, a na drugim Biedronka. Jest tu też hostel. A przed laty rzeczywiście mieściła się tu siedziba piramidy finansowej - parabanku Amber Gold.
To kompleks pięciu budynków, który powstał pod koniec lat 90.
Autor: DN
Dawna siedziba Amber Gold
Alides Polska kupiła dawną siedzibę Amber Gold
Obecnie właścicielem złotych kamienicy przy Długim Targu jest Alides. To spółka, która w 2017 roku wraz ze Spółką Revive nabyła teren dawnej Stoczni Cesarskiej - 16 hektarów terenów postoczniowych w Gdańsku. A na początku 2021 - budynek Waterside przy ulicy Długie Ogrody. - Unikalna lokalizacja stwarza nieocenione możliwości wkomponowania się w historyczny obszar i potencjał Gdańska - ocenili nowi właściciele. I dodali: Lokalizacja idealnie odpowiada naszym ambicjom.
Alides REIM SA to rodzinna firma działająca na rynku nieruchomości, część Gandawskiej Group Maes, założonej w 1892. Jest obecna w Belgii, Luksemburgu i w Polsce.
Po kupnie kompleksu Waterfront pojawiły się informacje, że nowy właściciel może chcieć obiekty wyburzyć.
- (Naszym) zamiarem jest przebudowa nieruchomości w perspektywie średnioterminowej na projekt o mieszanym przeznaczeniu, który spełnia potrzeby i cechy otaczającej okolicy. Myślimy o handlu, biurach i mieszkaniach z widokiem na wodę, które znajdują się blisko historycznego centrum Gdańska - ogłosili. Ich zdaniem, obecny budynek jest przestarzały, a miejsce - reprezentacyjne.
- Nie jest to ostateczna koncepcja przyszłego zagospodarowania nieruchomości, a efekt analiz, które inwestor wciąż kontynuuje w celu uzyskania jak najlepszego projektu i nowej, wysokiej jakości architektury dla tego miejsca - mówili przedstawiciele inwestora, cytowani przez portal trojmiasto.pl
Jednak w planach miasta w tym miejscu nie ma możliwości budowania tak wysokiego budynku. Na razie złote kamienice w Gdańsku stoją na swoim miejscu.
Czytaj też: Stocznia cesarska w Gdańsku. "To miejsce rozsławi miasto"
Autor: Sikora Wnętrza/Dawid Linkowski
