MikMak House: projekt Pracowni ArC2 z Wrocławia
Zespół szeregowych domów mieszkalnych MikMak House powstanie w południowej części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Klecińskiego. Wrocławska pracownia ArC2 Fabryka Projektowa opracowała projekt architektoniczny. Jest również inwestorem i wykonawcą osiedla.
Na działce o podłużnym kształcie zaprojektowano 16 segmentów, a powstałą bryłę przecięto wąskimi szczelinami, oddzielając od siebie trzy zasadnicze części zespołu i niemal zupełnie niezależny pierwszy budynek. Strome dachy każdego szeregu przyjmują odmienne kształty, wznoszą się i opadają, nadając bryle dynamiczną formę. Poczynając od ostro zarysowanych form, stopniowo ulegają złagodzeniu, przywodząc na myśl analogię do dziecięcego szlaczku czy konturu pasm górskich. Mimo zastosowania takiej samej szerokości traktów, zmienność kątów nachylenia dachów tworzy wyraźną arytmię.
Zarówno dachy jak elewacje zostaną pokryte tym samym materiałem – blachą cynkowo-tytanową, układaną na rąbek stojący. Na tle monolitycznej bryły wyraźnie rysują się elementy drewniane w kolorze czerwono-pomarańczowym, stolarka okienna, żaluzje tarasu. Kolorystyka całości zespołu, w subtelnym czerwonym odcieniu, w kontekście zieleni parkowej sprawi, że w zależności od pory roku będzie się wyraźnie odcinała lub z nią zespalała.
Wszystkie segmenty połączone będą podziemną drogą prowadzącą do indywidualnych boksów garażowych mieszczących 2 samochody. Pozwoliło to zrealizować zapis planu miejscowego, zakładającego dwa miejsca postojowe dla każdego mieszkania, pozostawiając ulicę wolną od natłoku parkujących samochodów.
Autor: ArC2 Fabryka Projektowa
Rozwiązania rzutów poszczególnych segmentów powstały w oparciu o cztery podstawowe warianty:
- umieszczenie w parterze strefy wejściowej wraz z kuchnią od strony ulicy, pokoju dziennego otwartego na widok zieleni parkowej i rzeki - od strony południowo- wschodniej
- piętro mieści sypialnie, łazienki, garderoby, łazienki, garderoby
- trzecia kondygnacja, rozwiązana w czterech segmentach w formie poddasza użytkowego, mieści pokój wraz z łazienką. W pozostałych przypadkach poddasze jest nieużytkowe
- w kondygnacji podziemnej oprócz garażu znajduje się pomieszczenie pralni i kotłowni oraz śluza łącząca mieszkanie z podziemnym boksem garażowym
Na stropie garażu zaprojektowano prywatne tarasy użytkowe wykończone deskami drewnianymi oraz wydzielonymi do zazielenienia częściami pod taras typu „zielony dach”. Pozostałą część terenu przeznaczono do obsadzenia drzewami. Projekt przewiduje ogrodzenie całego zespołu. Od strony ulicy dojazdowej - wkomponowując elementy przyłączy gazowych, elektrycznych oraz indywidualne altany śmietnikowe. Od strony parku, ogrodzenie zaprojektowano w formie koszy stalowych wypełnionych kamieniami, tzw. gabionów.
Ściany zewnętrzne zostaną wykończone elewacją systemową z warstwą zewnętrzną z blachy patynowanej VM Zinc Pigmento :„impresja czerwona”. Konstrukcję dachu poszczególnych segmentów tworzą dźwigary z drewna klejonego. Odprowadzenie wody z połaci dachowych przewidziano systemem rur spustowych ukrytych w konstrukcji elewacji. Kosze połaci dachowych, rury spustowe zostaną wyposażone w kable grzewcze zabezpieczające przed zamarznięciem.
Budynki zostaną wyposażone w kompleksową instalację sanitarną, w tym wentylację mechaniczną z rekuperacją, oraz możliwością wykonania klimatyzacji. W skład instalacji teletechnicznej będzie wchodzić instalacja alarmowa, RTV- sat, wideo domofonowa, telefoniczna, internetowa, z możliwością indywidualnej rozbudowy w systemie tzw. Inteligentnego budynku. Wszystkie okna będą miały rolety okienne podnoszone elektrycznie, sterowane falami radiowymi.
Podstawowe dane o inwestycji:
Funkcja: Osiedle mieszkaniowe jednorodzinne
Inwestor: ArC2 Fabryka Projektowa, Wrocław
Lokalizacja: Wrocław, ul. Wałbrzyska
Rok powstania projektu: 2010
Powierzchnia netto: 1920 m2
Ilość segmentów mieszkalnych: 16
Ilość miejsc w garażu: 32
Autorzy: Mariusz Szlachcic, Renata Gajer, Robert Budny
