SGI Baltis realizuje kolejny etap Barcińskiego Parku i rozpoczyna nowe inwestycje
Na przełomie 2010/2011 r. firma SGI Baltis zamierza rozpocząć 5 nowych inwestycji mieszkaniowych, których wartość szacowana jest na ok. 200 mln zł. W planach jest również budowa biurowców na terenie Warszawy, Łodzi i Szczecina.
Nowe projekty
Nowe mieszkania SGI Baltis zamierza wybudować w Łodzi, Warszawie, Szczecinie, Poznaniu i Słupsku. W Warszawie przy ulicy Czerniakowskiej rozpoczęła się realizacja biurowca o powierzchni ok. 9 tys. mkw. Obiekt ma być gotowy w pierwszym kwartale 2012 r. Deweloper otrzymał pozwolenie na budowę biurowców w Płocku i na szczecińskiej wyspie Łasztownia. W Szczecinie budowa rusza w październiku, w Płocku na początku przyszłego roku.
Największa inwestycja mieszkaniowa
Największym projektem mieszkaniowym prowadzonych przez spółkę SGI Baltis jest realizacja Barcińskiego Parku w Łodzi. Kompleks usytuowany jest na terenie dawanej fabryki wyrobów wełnianych Salomona Barcińskiego, która powstała w 1884 r. Inwestycja zlokalizowana jest na terenie 5,2 hektarów pomiędzy ulicami: Tylną, Sienkiewicza i Kilińskiego. Na całą inwestycję składać się będą 22 kaskadowo ułożone budynki oraz 60 loftów. Obecnie ukończone są pełne dwa etapy kompleksu oraz pierwsza część III etapu inwestycji. Wartość rynkowa całej inwestycji szacowana jest na blisko 350 mln zł.
- Barciński Park ma być swoistą wizytówką miasta, która będzie nawiązywać do niepowatrzalnego klimatu industrialnej Łodzi. Chcemy zrealizować projekt, z którego będziemy dumni zarówno my jak i miasto - powiedział Grzegorz Kawecki, wiceprezes SGI Baltis.
Autor: ad
Dawna fabryka podzielona jest na starą część (od lewej), która powstała w 1884 r. i nową z 1904 r.
Inwestycja wieloetapowa
W ramach I etapu powstały trzy 6-kondygnacyjne budynki oraz jeden budynek 4-kondygnacyjny z odrestaurowaną frontową elewacją starej kamienicy. Budowa została zakończona w 2007 r. W II etapie, ukończonym w 2008 r. powstały 4 budynki, a w nich 106 apartamentów. Trzeci etap został podzielony na dwie fazy. Pierwsza z nich, w ramach której powstały 3 budynki (120 mieszkań) została zakończona w 2010 r.
Obecnie realizowana jest druga, kluczowa faza, która uwzględnia powstanie 188 mieszkań oraz 60 loftów. Dotychczas odrestaurowana została elewacja zabytkowego komina, uzupełnione ubytki w ścianach oraz położone nowe fugi. Wewnątrz nowych budynków zrekonstruowano zabytkowe elementy architektoniczne, w tym m.in. belki podporowe, które będą stanowić element dekoracyjny wnętrz apartamentów. Zewnętrzne elewacje wykonane zostały z cegły starobrowarnej oraz pokryte tynkiem sylikonowym. Elementy te będą swoim wyglądem nawiązywać do historycznej zabudowy fabryki. Zakończenie prac dla całego III etapu inwestycji zaplanowane jest na drugą połowę 2012 roku. Powierzchnia loftów wahać się będzie od 54 m2 do 110 m2. Ceny zaczynać się będą od 5,5 tys./mkw. i nie przekroczą 6 tys./mkw. brutto. W przyszłości planowany jest także czwarty etap inwestycji.
Konkurs na projekt Barcińskiego Parku został ogłoszony przez firmę SGI Baltis we współpracy z Dyrekcją Wydziału Urbanistyki Architektury miasta Łodzi oraz Miejskim Konserwatorem Zabytków. Zwyciężył projekt Bartłomieja Biełyszewa z warszawskiej pracowni B'ART. Koncepcja budowlana została przygotowana przez firmę Biprowłók z Łodzi.
Autor: ad
I etap inwestycji Barciński Park - powstały trzy 6-kondygnacyjne budynki oraz jeden budynek 4-kondygnacyjny
Dlaczego Łódź?
Łódź jest jednym z ulubionych miast, w których firma SGI Baltis lokuje swoje inwestycje - To miasto jest piękne, to miasto nas urzekło, nigdzie poza Łodzią nie ma tylu zabytków, tylu poindustrialnych budynków, tu jest dobra atmosfera do inwestowania, w Łodzi po prostu warto - mówił podczas konferencji prasowej Grzegorz Kawecki, wiceprezes SGI Baltis. - Realizując nasze projekty szanujemy historię miejsca i budynku, który był przed nami i który pozostanie, kiedy nas już nie będzie. Chcemy koegzystować a nie niszczyć - dodaje.
SGI Baltis, Invest Komfort oraz Porta Drzwi należą do działającej od 1990 r. Grupy Kapitałowej Baltis Investment SA.
