Tu stoi najwyższy żuraw na południu Polski, a mieszkania schodzą za gotówkę. Cena: 16 tys. za metr
Autor: Trinac Polska
Atal Olimpijska Katowice. Budowa
Taras widokowy na dachu, najwyższy żuraw na południu Polski i 16 tys. zł za metr. A mieszkania klienci kupują tu za gotówkę. Dobiega końca budowa kompleksu Atal Olimpijska, którego częśćią jest najwyższy budynek mieszkalny Katowic. Zakończenie robót konstrukcyjnych dla ostatniego z 3 budynków firma planuje w lipcu. - Aktualnie jesteśmy na 16. kondygnacji - mówią w Atalu.
Spis treści
- Najwyższy budynek mieszkalny Katowic
- Taras widokowy na dachu - tylko dla mieszkańców
- Siedem żurawi na budowie Atal Olimpijska
- Co się dzieje obecnie na budowie przy Olimpijskiej?
Najwyższy budynek mieszkalny Katowic
To będzie najwyższy budynek mieszkalny regionu. Atal Olimpijska w Katowicach ma być gotowy na koniec 2025 roku. Ceny? Od ponad 11 do 16 tys. zł za metr kwadratowy. 37 metrów kosztuje ponad pół miliona złotych, 65 metrów - ponad 800 tys. zł, a 80 metrów - ponad 900 tys. zł. Znajdzie się też coś droższego: 116-metrowe apartamenty w cenie ponad 1,4 mln zł. Najwyższe piętra są już zarezerwowane. Wszystko to w budynku B, czyli najwyższym. Niższe są budynki oznaczone jako A i C. Za dodatkową opłatą (od 999 do 1499 zł za mkw.) kupujący mogą wykończyć swoje „M” pod klucz w ramach programu Atal Design, w jednym z trzech dostępnych pakietów.
- W Katowicach mamy klientów kupujących za gotówkę lokale w inwestycjach premium, takich jak np. Atal Olimpijska - przyznaje Angelika Kliś, członkini zarządu Atal.
Dodaje, że procentowy udział klientów gotówkowych zwiększył się i wynosi mniej więcej 50 proc., ale wynika to m.in. z wygaszenia programu dopłat i oczekiwania niektórych nabywców na wprowadzenie nowego.
- Ruch w biurach sprzedaży i w hipotekach generuje także obawa niektórych klientów o dalsze zwyżki cen nieruchomości i ubywanie mieszkań z oferty rynkowej, wobec czego wolą oni nie zwlekać z zakupem - dodaje Klich.
Dla porównania: najwyższy budynek mieszkalny w Polsce to obecnie inwestycja Olszynki Park w Rzeszowie. Ma 220 metrów wysokości, a ceny mieszkań tu wynoszą nawet 17 - 18 tys. zł za metr.
Taras widokowy na dachu - tylko dla mieszkańców
Na dachu budynku B będzie taras widokowy, co oznacza, że budynek "urośnie" o kilka metrów. Tylko mieszkańcy oraz ich goście będą mogli cieszyć się imponującym widokiem na panoramę Katowic, a nawet góry. Bo wysokościowiec stoi na wzniesieniu. Po ukończeniu budynek osiągnie w najwyższym punkcie rzędną 411,16 m n.p.m., co uplasuje go pod tym względem na pierwszym miejscu w regionie.
– Atal Olimpijska to nasz flagowy projekt, z najwyższym wieżowcem w historii firmy – przyznaje Zbigniew Juroszek, prezes firmy Atal. – Jest zapotrzebowanie na tego rodzaju spektakularne inwestycje, które dookreślają wielkomiejski charakter górnośląskiej metropolii – dodaje, i przypomina, że przy Pętli Słonecznej powstaje także inny wysokościowiec spółki, czyli, Sky+.
Siedem żurawi na budowie Atal Olimpijska
Atal Olimpijska to kompleks trzech apartamentowców przy ulicy Olimpijskiej w Katowicach, tuż obok Spodka i Muzeum Śląskiego. Budowa zaczęła się w grudniu 2021. Za nieco ponad rok ma się skończyć.
- Na potrzeby realizacji tego projektu dostarczaliśmy siedem żurawi wieżowych - mówi Jacek Olszewski Dyrektor Oddziału / NL-Leiter, Prokurent TRINAC Polska Sp. z o.o.
Jakie żurawie "pracują" na inwestycji Atal Olimpijska?
Przedstawiciel Trinac wylicza:
- Żuraw wieżowy typu K1 WOLFF 5520.10 na kotwie fundamentowej, trzykrotnie kotwiony do budynku , Hp=150,1 m, Lw=45 m; czas najmu: 12.2022 – 11.2024
- K2 LIEBHERR 200 EC-H Litronic na kotwie fundamentowej, trzykrotnie kotwiony do budynku; Hp=139,1m. Lw=40m; czas najmu: 06-2022 – 04.2024
- K3 LIEBHERR 132 EC-H na kotwie fundamentowej; Hp=69,7m; Lw=35m; czas najmu 09.2022-08.2023 (żuraw przestawiony na K5)
- K4 WOLFF 5520.10 na kotwie fundamentowej; Hp=78,1m; Lw=40 m; czas najmu: 10.2022-01.2024
- K5 LIEBHERR 132 EC-H na kotwie fundamentowej; Hp=73,6m; Lw=35m; czas najmu 08.2023-08.2024
- K6 LIEBHERR 250 EC-B Litronic na kotwie fundamentowej; Hp=83m; Lw=40 m; czas najmu 09.2023-10.2024
- K7 LIEBHERR 180 EC-H na ramie zabalastowanej 6x6m; Hp=36m; Lw=40m; czas najmu: 04.2022-12.2022
Pierwszy żuraw K7 stanął tu w kwietniu 2022 roku. Planowany demontaż ostatniego żurawia K1 to listopad 2024 roku.
Co się dzieje obecnie na budowie przy Olimpijskiej?
Na najwyższym budynku sukcesywnie montujemy fasadę aluminiową i sporych rozmiarów tafle szkła, które nadają budynkowi nowoczesny wygląd i otwierają wspaniałe widoki na panoramę miasta oraz Beskidy. Kształtu nabiera także taras widokowy, który będzie zwieńczeniem katowickiego drapacza chmur i atrakcją dla jego mieszkańców oraz ich gości. W drugiej połowie 2024 roku będą kończone poszczególne elewacje. Po ich wykonaniu i demontażu rusztowań apartamentowce zaprezentują się na zewnątrz w pełnej okazałości - informuje Atal.
Autor: Trinac Polska
Atal Olimpijska Katowice. Budowa
Dwa pierwsze wieżowce osiągnęły swoją docelową wysokość konstrukcyjną w 2023 roku. W tym ten najwyższy, górujący ponad miastem 35-piętrowiec. - Zakończenie robót konstrukcyjnych dla ostatniego z 3 budynków planuje się w lipcu tego roku – aktualnie jesteśmy na 16. kondygnacji - informują przedstawiciele firmy Atal. I dodają:
Prace prowadzone są w pełnym zakresie robót instalacyjnych oraz wykończeniowych wewnętrznych i zewnętrznych, w zależności od stanu zaawansowania budynku. Na najwyższym budynku sukcesywnie montujemy fasadę aluminiową i sporych rozmiarów tafle szkła. W drugiej połowie 2024 roku będą kończone poszczególne elewacje. Po ich wykonaniu i demontażu rusztowań apartamentowce zaprezentują się na zewnątrz w pełnej okazałości.
126 metrów wysokości to o 7 metrów mniej, niż ma najwyższy budynek Katowic: KTW II, który stoi tuż obok. Przy Strefie Kultury w Katowicach powstaje obecnie kilka osiedli, ale ten budynek jest najwyższy. W Pierwszej dzielnicy niemal gotowe są 18-piętrowe apartamentowce i inwestycja NOHO.
Budynek zaprojektował Wojciech Wojciechowski, śląski architekt.
Wielka inwestycja szykuje się w centrum Katowic. Oto jak wyglądać ma Kwartał Dworcowa.
Autor: Projekt: Konior Studio
Dworcowa w Katowicach. Wizualizacja
