Centrum Lokalne Kamionek w Warszawie wciąż świeci pustkami. Po remoncie za miliony nie ma chętnych na handel w tym miejscu
Autor: Szymon Starnawski/Grupa Murator
Centrum Lokalne Kamionek w Warszawie
Czas płynie, a Centrum Lokalne Kamionek w Warszawie wciąż stoi puste – nadal nie ma chętnych na wynajem pawilonów handlowych. Mimo wydanych milionów i licznych narad w urzędzie dzielnicy przyszłość tego miejsca nadal jest niepewna. Dlaczego kolejna już renowacja targowiska na Pradze-Południe nie przyniosła spodziewanych efektów?
Spis treści
- Centrum Lokalne Kamionek nadal puste. Pawilony za miliony są za małe?
- Co dalej z Centrum Lokalnym Kamionek? Dzielnica ma pomysł
- Centrum Lokalne Kamionek powtórzy los bazaru Różyckiego?
Centrum Lokalne Kamionek nadal puste. Pawilony za miliony są za małe?
Sprawa Centrum Lokalnego Kamionek bulwersuje mieszkańców warszawskiej Pragi-Południe od miesięcy. Gdy pod koniec 2023 r. otwierano to miejsce po przebudowie za 6,3 mln zł, władze miasta i dzielnicy spodziewały się sukcesu. Powstały pawilony handlowe, plac zabaw i elegancka zieleń, a miejsce miało tętnić życiem.
Tymczasem od tamtej pory teren dawnego bazaru Rogatka świeci pustkami. Nowoczesnych pawilonów, w których miały działać sklepy i gastronomia, nikt nie chce wynajmować. Jak informuje Urząd Dzielnicy Praga-Południe, w ocenie przedsiębiorców pawilony są za małe, żeby dało się w nich sensownie prowadzić biznes. Miasto zapewnia, że wciąż prowadzi rozmowy z potencjalnymi najemcami, jednak nie wiadomo, czy i kiedy to miejsce ożyje.
- Sprawdź również: Jak trzecia linia metra odmieni Pragę-Południe i Warszawę? Tak będzie po otwarciu M3 i tramwaju na Gocław
– Chcemy, by CLK łączyło funkcję społeczno-kulturowe oraz handlowe. Szukamy takich usług jak: usługi rzemieślnicze (szewskie, krawieckie, zegarmistrzowskie, ślusarskie), sprzedaż warzyw i owoców, piekarnia/cukiernia, sprzedaż zdrowej żywności, artykułów wegańskich, zielarskich – podaje urząd dzielnicy.
Co dalej z Centrum Lokalnym Kamionek? Dzielnica ma pomysł
Wielomiesięczne problemy ze znalezieniem najemców sprawiły, że władze Pragi-Południe spotkały się z krytyką zarówno ze strony części mieszkańców i radnych, jak i mediów. Obecnie w urzędzie dzielnicy trwają dwie kontrole, które mają pomóc w odpowiedzi na pytanie, co poszło nie tak z Centrum Lokalnym Kamionek.
Dzielnica tymczasem nie składa broni i zapowiada dalsze próby poprawy sytuacji. Jak informowali w lipcu urzędnicy, plan jest następujący:
- część pawilonów handlowych zostanie przeniesiona w inne miejsca na terenie dzielnicy i tam wynajęta,
- pozostałe pawilony zostaną przemieszczone, tak, by bardziej odpowiadały potrzebom najemców (jest szansa na uruchomienie lokalu gastronomicznego w największym, piętrowym pawilonie),
- teren Centrum Lokalnego Kamionek ma zostać przeznaczony pod targi śniadaniowe oraz handel obwoźny.
W międzyczasie pojawił się pomysł, by niektóre pawilony przenieść nad Zalew Zegrzyński, by służyły tam młodym żeglarzom, jednak po fali krytyki idea – jak się wydaje – upadła.
Centrum Lokalne Kamionek powtórzy los bazaru Różyckiego?
Warto przypomnieć, że budowa Centrum Lokalnego Kamionek nie była pierwszą kontrowersyjną miejską inwestycją w handel na Pradze-Południe. Kilka lat wcześniej, bo w 2020 r. zakończyła się wielka przebudowa miejskiej części bazaru Różyckiego za 6 mln zł (ok. 2/3 terenu należą do prywatnych właścicieli). Również na słynnym „Różycu” nowe pawilony handlowe nie spodobały się przedsiębiorcom. Potencjalni najemcy skarżyli się, że pawilony są niewygodne i nieodporne na warunki atmosferyczne, a do tego drogie. Nie pomogła też trwająca pandemia. W efekcie przez kilka lat ta część targowiska głównie świeciła pustkami.
W ostatnich miesiącach sytuacja bazaru Różyckiego zaczęła się jednak poprawiać. Część pawilonów znalazła najemców (m.in. dzięki obniżce czynszu), zaczęły być organizowane wyprzedaże (tzw. garażówki) przyciągające młodszą klientelę. Co więcej, miasto przymierza się do rewitalizacji otoczenia bazaru w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. Rozważane są takie pomysły, jak budowa parkingu podziemnego pod „Różycem” oraz nowej ulicy obok targowiska (równoległej do Targowej). Choć inwestycja od kilku lat nie może wystartować, jest przynajmniej nadzieja na dalsze ożywienie tego miejsca.
Czy oznacza to, że jest szansa także dla Centrum Lokalnego Kamionek? Miasto zapewnia, że jak najbardziej – taką nadzieję wyraził nawet prezydent miasta. Dopiero jednak czas pokaże, czy w miejsce to uda się tchnąć nową energię.
– Ja bym poczekał, myślę, że to centrum będzie jeszcze funkcjonować – mówił niedawno prezydent m.st. Warszawy Rafał Trzaskowski w rozmowie z serwisem Raport Warszawski.
- Przejdź do galerii: Centrum Lokalne Kamionek w Warszawie
Autor: Szymon Starnawski/Grupa Murator
Centrum Lokalne Kamionek w Warszawie
