Nowa galeria, nowy teatr
28 czerwca 2007 roku między prezydentem Szczecina a prezesem ECE Projektmanagement Polska podpisana została umowa, która zakłada realizację dwóch obiektów: nowoczesnej galerii handlowej i Teatru Lalek "Pleciuga".
Negocjacje dotyczące realizacji obu budynków prowadzone były od 2002 roku, jednak dopiero teraz udało się podpisać ostateczny aneks do umowy. Zgodnie z nim w Szczecinie powstanie galeria handlowa Kaskada i nowoczesny teatr. Kaskada mieścić się będzie w kwartale ulic Niepodległości, Obrońców Stalingradu i Św. Wojciecha, na miejscu dawnej restauracji. Realizacja całości inwestycji potrwa około 22 miesięcy.
Projekt budynku przygotowany został przez pracownię architektoniczną Urbicon ze Szczecina. Elewacja centrum zakłada wykorzystanie wysokiej jakości elementów: piaskowca i szkła. Wejścia zlokalizowane zostaną od placu Żołnierza, ulicy Kaszubskiej i prawdopodobnie ulicy Św. Wojciecha. Część ul. Kaszubskiej stanie się zadaszonym pasażem. Przebudowane będą też ulice wokół obiektu. Zajmie się tym miasto, ale ECE wyłoży 8 tys. zł na początkowe prace.
Powierzchnia centrum wynosi około 120 tys. mkw, w tym około 42 tys. mkw. powierzchni sprzedaży. W centrum znajdzie się miejsce dla blisko 120 sklepów i restauracji. Do dyspozycji kupujących będzie garaż dla 1200 pojazdów. Inwestycja zakończy się prawdopodobniej wiosną 2010 roku.
Realizacja galerii handlowej uzależniona jest jednak od budowy teatru. Zgodnie z umową inwestor wybuduje najpierw nową siedzibę dla Teatru Lalek "Pleciuga". Obiekt powstanie na należącej do miasta działce przy placu Żukowa. Całość sfinansowana zostanie przez ECE Projektmanagement Polska lub powołaną w tym celu spółkę. Umowa zakłada, że budowa teatru nie może być dłuższa niż 12 miesięcy. Projekt budynku przygotowuje biuro architektoniczne Dedeco.
"Pleciuga" ma mieć 3,2 tys. mkw powierzchni i trzy kondygnacje. Lokalizacja i określenie warunków technicznych zatwierdzone zostały uprzednio przez dyrekcję Teatru. W podziemiach powstaną magazyny i stolarnia, na parterze zaś dwie sale teatralne. Większa z nich będzie miała widownię na 280 osób i z 12-metrowej głębokości scenę z zapadnią, tuż obok znajdować się będzie 150-metrowy hol z barkiem i dwie sale dydaktyczne. Na piętrze umieszczone zostaną pokoje gościnne, garderoby, sala prób i biura. Dodatkowo deweloper przeznaczy na cele kulturalne realizowane w Szczecinie około 500 tys. zł.
