Zabytkowy gmach BGK w centrum Warszawy zostanie wyremontowany do 2027 r. Ruszył przerwany remont
Autor: Szymon Starnawski
Rusza przerwany remont zabytkowej siedziby BGK
Bank Gospodarstwa Krajowego poinformował, że ruszają wstrzymane na wiele miesięcy prace remontowe w zabytkowej siedzibie firmy w Warszawie. Wcześniej na kontynuację prac nie pozwolił zły stan konstrukcji, który odkryto już po rozpoczęciu robót. Podpisany z wykonawcą aneks umowy i dodatkowy zakres robót pozwolą dokończyć remont.
Spis treści
- Gmach BGK – trochę historii
- Projekt i przebudowa gmachu BGK
- Dlaczego przerwano prace?
- Audyt, negocjacje i nowy harmonogram prac
Charakterystyczny wyłożony szarym kamieniem budynek na rogu Alei Jerozolimskich i Nowego Światu to jeden z przykładów polskiego modernizmu końca lat 20. XX w. Przetrwał II wojnę światową i został później gruntownie rozbudowany. Od 1965 r. znajduje się w rejestrze zabytków. Remont przeprowadzony ma zostać głównie w części budynku obejmującej dwa pierwotne skrzydła gmachu.
Czytaj też: Przebudowa ulic Złotej i Zgoda w Warszawie zmieni je nie do poznania. Będzie zieleń, fontanna, alejki
Gmach BGK – trochę historii
Projekt siedziby BGK został wyłoniony w konkursie ogłoszonym w 1927 r. Wybrano propozycję Rudolfa Świerczyńskiego, przełomową w jego dotychczasowym dorobku, bo stylowo oddającą w pełni ducha modernizmu. Gmach realizowano w latach 1928 – 1931, jednak ukończono tylko część pierwotnego projektu – dwa skrzydła od strony Alei Jerozolimskich i Nowego Światu. Po wojnie rozbudowano go w kierunku ul Brackiej, a następnie powstały kolejne skrzydła zamykające bryłę w czworoboku. Dobudowane fragmenty powielają styl i wykończenie najstarszej części, dzięki czemu cały kompleks jest jednorodny stylistycznie. Przedwojenny gmach ma bardzo bogaty wystrój, na który składają się m.in. elementy metaloplastyki, ozdobnej kamieniarki czy witraże. Portyk ozdabiają płaskorzeźby Jana Szczepkowskiego.
Po wojnie gmach był siedzibą władz Warszawy, Polskiej Agencji Prasowej i PKO BP. Bank Gospodarstwa Krajowego odzyskał budynek w 1997 r. i użytkował do 2020 r.
Polecamy także: Na placu przed Pawilonem ZODIAK w Warszawie sadzą drzewa. Opóźniona inwestycja zmierza do końca?
Projekt i przebudowa gmachu BGK
W 2021 r. pracownia JEMS Architekci przygotowała wielobranżowy projekt wykonawczy przebudowy zabytkowej siedziby Banku Gospodarstwa Krajowego w Alejach Jerozolimskich 7 w Warszawie. W zaproponowanych rozwiązaniach projektowych uwzględniony został zabytkowy charakter budynku. Połączono historyczną architekturę z nowoczesną i funkcjonalną aranżacją przestrzeni. W 2022 roku w postępowaniu przetargowym został wybrany Generalny Wykonawca prac – Korporacja Budowlana Doraco sp. z o.o. Zlecone prace objęły budynek o powierzchni całkowitej 25,5 tys. m2. Ogromny front wyznaczonych robót uwidacznia zaplecze budowy z kilkoma kondygnacjami modułów mieszkalno-biurowych dostawionych do głównej fasady budynku.
Projekt opiera się na szczegółowej analizie wartości historycznego gmachu, jego architektoniki, wystroju wnętrz, będących wyjątkową syntezą sztuk użytkowych i pięknych. Zachowuje wszystkie istniejące, wartościowe elementy wyposażenia i wystroju. Przywraca zatraconą świetność monumentalnych wnętrz parteru. Przede wszystkim ich ciągłość, sekwencje trzech głównych sali operacyjnych oraz hallu wejściowego artykułowaną poprzez unikalną tektonikę kolumnowych przedzieleń, reżyserię światła, kamienne detale, wielobarwne stiuki.
Nowe aranżacje wnętrz, części które zatraciły cechy oryginalnego projektu w ogólnych zarysach przywoływać będą specyficzne właściwości i atmosferę gmachu, kody kolorystyczne i formalne zasady kompozycyjno – materiałowe.
JEMS Architekci
Dlaczego przerwano prace?
W 2023 r. w trakcie prac remontowych odkryto zły stan techniczny konstrukcji budynku, w tym zabytkowych stropów skrzynkowych. Pomimo ponad 90 lat eksploatacji budynek nigdy nie przeszedł generalnego remontu. Konieczne było wykonanie ekspertyzy technicznej wybranych elementów konstrukcyjnych. Nastąpiła konieczność przygotowania zamiennego projektu budowalnego i wykonawczego, a co za tym idzie pozyskania zamiennych decyzji administracyjnych. Zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków, istniejące stropy muszą zostać naprawione, wzmocnione, a w części wymienione.
Audyt, negocjacje i nowy harmonogram prac
Po przerwaniu prac wykonane zostały audyty inwestycji i w 2024 r. rozpoczęły się negocjacje z wykonawcą przebudowy dotyczące między innymi rozszerzenia zakresu prac, wynikającego z zamiennej dokumentacji projektowej. W wyniku nowych ustaleń powstał nowy harmonogram inwestycji oraz finalny termin zakończenia przebudowy - 30 września 2027 r. Po podpisaniu aneksu w styczniu 2025 r. wartość kontraktu z generalnym wykonawcą wynosi blisko 600 mln zł.
Cieszę się, że zamknęliśmy z generalnym wykonawcą pewien rozdział i że ruszamy do przodu z pracami. Wyciągnęliśmy wnioski z dotychczasowego przebiegu inwestycji. Zależy nam na jak najsprawniejszym dokończeniu modernizacji historycznej siedziby BGK. Jednocześnie chcemy, żeby ten budynek stał się nową wizytówką Warszawy. Dzięki inwestycji zostaną przywrócone do życia unikalne w skali Polski modernistyczne wnętrza, a jednocześnie bank zyska nowoczesną przestrzeń do działania
Jarosław Dąbrowski członek zarządu Banku Gospodarstwa Krajowego
źródło: BGK, JEMS Architekci
Cepelia Warszawa - Empik - zdjęcia
Autor: Szymon Starnawski
