Elewacje wentylowane - sposób na modernizację budynku

Elewacje wentylowane i modernizacja budynku to bardzo dobre połączenie. Elewacje wentylowane dzięki swoim walorom estetycznym mogą bowiem całkowicie odmienić architekturę obiektu, dodać mu nowoczesnego charakteru oraz pozytywnie oddziaływać na właściwości termoizolacyjne przegród.

Jeszcze 20 lat temu elewacje wentylowane stosowano przeważnie na bardzo reprezentatywnych budynkach, będących wizytówkę miast, podkreślających pozycję społeczną lub biznesową właściciela. Były to np. banki, przedstawicielstwa i siedziby najbardziej rozpoznawalnych korporacji. Obecnie są o wiele popularniejsze, a przy tym dostępne (zarówno pod względem finansowym jak i technologicznym).

• Wymagania konstrukcyjne dla fasad wentylowanych
• Podkonstrukcje i połączenia w elewacjach wentylowanych
• Zasady wprowadzania do obrotu elewacji wentylowanych

Dzięki swoim walorom estetycznym oraz techniczno-użytkowym fasady wentylowane często wykorzystuje się podczas modernizacji czy termomodernizacji budynków. Mogą całkowicie odmienić architekturę obiektu, dodać mu nowoczesnego charakteru oraz pozytywnie oddziaływać na właściwości termoizolacyjne przegród.

Dobór wentylowanej elewacji do modernizowanego budynku 

Na dobór systemu elewacyjnego podczas modernizacji budynku mają wpływ:

• materiał istniejących ścian budynku – często zdarza się, że wybrane rozwiązanie po prostu nie może być zastosowane nadanym rodzaju przegrody;
• stan techniczny ścian zewnętrznych – w wielu przypadkach nośność ścian może być niewystarczająca i ograniczać wybór do systemów o najmniejszej masie 1 m², dlatego przed rozpoczęciem opracowania projektu modernizacji należy przeprowadzić szczegółową ekspertyzę ścian, do których będzie mocowany system elewacyjny;
• równość istniejących ścian – często zdarza się, że elewacja wentylowana ma bardzo ograniczony zakres regulacji, co może spowodować techniczną niemożliwość zawieszenia jej na ścianie; jednocześnie należy pamiętać, że stosowanie nieprzewidzianych w dokumentach oceny technicznej przedłużek i podkładek jest niedozwolone, ponieważ może mieć negatywny wpływ na właściwości techniczne całego systemu;
• obciążenie wiatrem oddziałujące na budynek;
• sposób użytkowania obiektu – kategoria odporności elewacji na uderzenie powinna być adekwatnie dobrana do możliwego ryzyka dewastacji charakterystycznego dla danego budynku;
• korozyjność środowiska występującego w miejscu posadowienia obiektu.

Ponadto warto pamiętać, że dobierając rozwiązania na potrzeby modernizacji, należy korzystać z systemów mających Krajową lub Europejską Ocenę Techniczną, ponieważ te nieprzebadane, powstające z różnych elementów składowych (często na budowie) mogą być niekompatybilne, nietrwałe oraz stanowić zagrożenie dla zdrowia i życia użytkowników. W przypadku budynków znajdujących się na terenach objętych opieką konserwatora zabytków możliwość zastosowania elewacji wentylowanej oraz jej wybór należy ustalić z odpowiednim organem.